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Vente appartement 164 000 €
38 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Wimereux (62930)

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  • 4 316 €/m²
  • Exclusivité
  • 4ème étage
MegAgence

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Description

Magnifique appartement au 4ème étage sans ascenseur au coeur du centre ville, traversant.
Appartement de 38 m² qui se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux avec vue dégagée vers la mer, cuisine aménagée, chambre , salle de bain . placards
Son agencement optimisé offre un espace cosy et pratique avec parquets anciens et moulures. De plus, une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable.
Plage à pieds, aucun vis à vis
Idéal secondaire, investissement, locatif
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 164 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Laurence MOLEUX, Tél. : 06 50 80 08 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 841 620 040

Publiée le 07/09/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 174323 - Réf Superimmo : ANVXWN0LP
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Caractérisques
Prix de vente : 164 000 €Prix au m² : 4 316 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

38 m² - 3 pièces - 1 chambre4ème étage
Année de construction : 19471 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
359 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 099 € / an
Maximum : 1 487 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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