Vente appartement 2 075 000 €

398 m²

6 pièces 6 p

6 chambres 6 ch

Arcachon (33120)

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5 214 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel: central

Agence Centrale 1

105 avis

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Description

Situé à deux pas de la Basilique, dans le quartier de la Chapelle, appartement d'environ 298 m² Carrez sur 4 niveaux. Actuellement vous disposez de six chambres en suite avec salle d'eau, une cuisine indépendante aménagée et équipée. Chacune des pièces possèdent son accès à un extérieur, que ce soit sur une terrasse ou le jardin. 2 plateaux restent à aménager selon vos besoins. Potentiel de chambres et salles d'eau supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence ORPI ARCACHON.
Référence agence : 3402

Publiée le 26/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : L3SO-WK0-6QD - Réf Superimmo : ANVXWEIYM

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Caractérisques

Prix de vente : 2 075 000 €	Prix au m² : 5 214 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 876 € / an	Taxe foncière : 4 142 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 79 807,69 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 995 192,31 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4397/bareme.pdf

Disponible immédiatement	398 m² - 6 pièces - 6 chambres
Parking couvert	Balcon
Terrasse	Chauffage individuel: central
3 salles d'eau - 2 salles de bain	4 wc
Jardin privatif	Alarme
Copropriété de 30 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 320 € / an

Maximum : 4 510 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2023.

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