Vente appartement 139 000 €

39 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Ablon-sur-Seine (94480)

iad France - Hugo Vilaca (06 89 81 17 40) vous propose : En plein centre-ville d'Ablon-sur-Seine, venez découvrir cet appartement 3 pièces entièrement rénové, avec vue sur la Seine et la place de l'Église !
Au deuxième et dernier étage d'une résidence à taille humaine.
L'appartement dispose d'une cuisine récente, d'une pièce de vie desservant une chambre, un bureau (ou chambre d'enfant) ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le bien est vendu avec un grenier, un cabanon et le droit de jouissance exclusif d'un bout de jardin dans la cour de l'immeuble.
Chauffage individuel électrique.
Faibles charges de copropriété !
À proximité des transports en commun (RER C), ligne de bus, crèche, écoles et commerces.
Possibilité de louer une place de parking.
Programmez une visite sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 1000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 657 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Vilaca EI (ID 68554), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 912872561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 3 564 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 657 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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HUGO VILACA - IAD

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