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Vente appartement 80 000 €
39 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Agde (34300)

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  • 2 051 €/m²
  • Étage 1/2
Vivien Gueneau - Côté France Immobilier

Vivien Gueneau - Côté France Immobilier

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Description

Tres bel appartement situé dans le centre ville d'Agde, proche de la mediathèque et de toutes commodités,
Découvrez cet appartement en 1er étage, de 39 m2 composé d'un joli séjour clair et une cuisine ouverte et équipée.
Une chambre vient compléter ce très beau bien ainsi qu'un toilette séparé et une salle d'eau spacieuse doté d'une baignoire.
Les façades de ce bien ont été réalisées il y a moins de 3 ans.
Un ascenseur facilite l'accès à ce bien, un local vélo et également disponible.
Projet intéressant pour de l'investissement locatif ou pour y vivre
Prix de vente 80 000EUR honoraires charge vendeur.
CLASSE ENERGIE : C 179 kWh/m2/an.
CLASSE CLIMAT : A 5 kg CO2/m2/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 430 euros et 639 euros.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 10/05/2024
.
Cet ensemble vous est proposé au prix de 80 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller national & Occitanie, Vivien Gueneau.
N'hésitez pas à le contacter au 06 16 38 45 11 ou par mail à Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau,
Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.
Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC: 915145585, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 20/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 119_GVVAP1370006717 - Réf Superimmo : ANVXW3ID0
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Caractérisques
Prix de vente : 80 000 €Prix au m² : 2 051 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://cotefranceimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2

39 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
Année de construction : 19481 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 473 € / an
Maximum : 639 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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