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Description

En Exclusivité, L'agence HAROLD IMMOBILIER vous présente à AMIENS en HYPER CENTRE VILLE
Dans un hôtel particulier, divisé et entièrement rénové à neuf avec des prestations de qualités, cet appartement neuf de type 2 situé au 1er étage d'une petite copropriété comprenant 14 lots principaux.
L'entrée se fait par une entrée cochère ou vous allez pouvoir découvrir une belle cour pavée et cette magnifique bâtisse fin XIXème.
L'appartement d'une surface de 39.40² (loi carrez), comprend une entrée avec placard, une pièce de séjour avec sa cheminée d'époque, une cuisine entièrement aménagée et équipée (four, plaques et hotte), une chambre ou bureau, une pièce d'eau avec vasque douche et wc. Cave. Chauffage électrique.
Possibilité d'acquérir une place de parking en sus du prix de vente
Vidéo :
DPE : D / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 500€ et 730€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 JANVIER 2021 (abonnement compris)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Copropriété comprenant 14 lots principaux. Charges de copropriété annuelles estimées : 650€
176550€ dont 7% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 165000€.

Publiée le 31/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : HDACOURBET7-5513534 - Réf Superimmo : ANVXWL7VP
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Caractérisques
Prix de vente : 176 550 €Prix au m² : 4 527 € / m²
Charges prévisionnelles : 650 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 11 550 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 165 000 €. Barème d’honoraires : https://www.haroldimmobilier.fr/mentions-legales.html

39 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage
1 caveAnnée de construction : 1888
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 14 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 730 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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