Vente appartement 239 000 €

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Andernos-les-Bains (33510)

LUMINEUX - HYPER CENTRE - TERRASSE - PARKING PRIVATIF - LOCAL VELOS
Amandine ANDRE et EFFICITY, le réseau qui estime vos biens en ligne gratuitement, vous proposent cet appartement T2 du 39.57m2 situé en PLEIN CENTRE D'ANDERNOS-LES-BAINS.
Idéalement placé à 600m du Bassin d'ARCACHON, 600m du MARCHE COUVERT, 500m de la rue commerçante, ce bien vous propose toutes les commodités accessibles à pied!
Au RDC d'une résidence sécurisée, vous découvrirez ce T2 vendu entièrement aménagé et meublé.
Il propose un beau séjour de 17.44 m2, une cuisine de 3.36m2 ouverte sur la pièce à vivre, une chambre séparée avec placard de 9.01m2, et une grande salle d'eau avec WC de 5.21m2, ainsi qu'une entrée disposant de grands rangements intégrés de 4.55m2.
Le bien s'accompagne d'une place de parking privative, et d'un accès au local à vélos.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Amandine ANDRE au 06.25.36.86.43 par téléphone ou SMS, ou à:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Amandine André - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg en Bresse sous le n°753350123.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 6 128 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / an	Taxe foncière : 815 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	228 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2021.

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AMANDINE ANDRÉ - EFFICITY

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