Vente appartement 114 490 €

39,85 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Andlau (67140)

Spécial investisseur
Nouveau bien à vendre dans ce beau village de ANDLAU
Dans une impasse hyper calme et dans une résidence de 1996, nous avons un beau 2 pièces de 40 m².
Cet appartement bénéficie d'une entrée totalement indépendante, d'une terrasse de 7 m² donnant sur
d'un espace 'cour/ jardin ' de 10 m² privatif et d'un parking extérieur.
Il comprend:
1 grand salon, 1 cuisine US totalement équipée, 1 dégagement avec rangement, 1 salle d'eau aménagée avec WC,
1 belle chambre.
L'environnement de cette résidence est très calme et résidentiel.
Petite résidence de 8 logements.
Cet appartement est loué à un couple charmant et très sérieux. Aucun retard de paiement depuis leur arrivée soit le 01/06/2021. Les locataires ne souhaitent pas quitter l'appartement.
Loyer: 495 euros / mois + charges.
Le chauffage est individuel
Pour de plus amples renseignements:
Nathalie rigaut 06 41 79 70 70
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 107 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 940.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-05-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	288 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2018.

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