Vente appartement 128 000 €

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Angers (49000)

En 1 ère couronne d'Angesr, sur la commune des Ponts-de-Cé (49130), au troisième et dernier étage d'une résidence entièrement sécurisée, ce T2 de 39m² comprend une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine, une chambre, une salle de douche, et un WC séparé.
Cet appartement s'inscrit dans un environnement urbain dynamique proche des commerces et transports ( accès direct au centre ville d'Angers (par la ligne 3) tout en bénéficiant du calme des bords de Loire. Une place de parking extérieur + une place de garage fermé offrent un stationnement pratique et sécurisé et une cave individuelle permet un bel espace de stockage
Construit en 2004, après quelques travaux de rafraichissement, il sera parfait!
Locataire en place
Vidéo sur demande
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 128 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SIMONEL, Tél. : 07 76 70 75 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 842 354 326 - SAFTI – SIMONEL Christelle, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CHRISTELLE SIMONEL - SAFTI

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