Vente appartement 289 000 €

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Arcachon (33120)

Sous compromis : COMPROMIS EN COURS A L'AGENCE ! Walker Immobilier vous propose en exclusivité, un très bel appartement T2 entièrement rénové dans le quartier prestigieux de la Ville d'Hiver, à 10 min à pied de l'hyper-centre !
Idéalement situé au sein d'une villa authentique, vous saurez apprécier une belle hauteur sous plafond, un parquet d'origine et un environnement verdoyant.
Cet appartement comprend un séjour chaleureux donnant sur une charmante terrasse, une chambre, un dressing et une salle d'eau.
A voir absolument, contactez-nous pour une visite !
Honoraires inclus de 3.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 289 000 €

Prix au m² : 7 410 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 441 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	96 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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