Vente appartement 98 000 €

39 m²

2 pièces 2 p

Armentières (59280)

iad France - Michaël Vigneron (06 44 05 61 57) vous propose : Votre conseiller iad vous propose un duplex de 39,62m² au deuxième étage d'un immeuble comprenant trois appartements. Son agencement en duplex lui confère un caractère chaleureux et atypique. L'espace de vie se compose d'une pièce principale lumineuse avec sa cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'une grande chambre.
Ce charmant duplex situé au cOEur de la ville d'Armentières offre un cadre de vie pratique et convivial. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare. La rénovation récente de ce bien lui confère un aspect moderne et fonctionnel.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michaël Vigneron EI (ID 2837), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 532219821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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MICHAËL VIGNERON - IAD

Siren : 532219821

34 avis clients

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