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Description

EXCLUSIVITÉ - AUTRANS.
Proche centre village à pied. Dans petite résidence de tourisme classée 3 étoiles (piscine, salle de sport, laverie, jeux pour enfants...) entièrement refaite en 2013, chaleureux appartement 2 Pièces + Cabine de 39.11m² comprenant: Entrée avec possibilité de couchages, salle d'eau et toilettes séparés. Une chambre indépendante de 11.77m². Cuisine d'angle ouverte sur pièce de vie de 16.30m² bénéficiant d'une agréable exposition Ouest avec accès direct au balcon de 7.37m². Vue dégagée sur le parc de la résidence.
Eau, électricité et chauffage compris dans les charges.
Libre de bail commercial.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 126 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 038 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 2647-BEROUD - Réf Superimmo : ANVXX5BCR
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Caractérisques
Prix de vente : 98 000 €Prix au m² : 2 506 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 038 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/beroud/407/IAHgz/bareme_beroud_2025_ok_1.pdf

39,11 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
PiscineOrientation : Est / Ouest
Vue dégagée1 Parking
1 balcon (7 m²)Année de construction : 1968
Chauffage collectif électriqueCoin cuisine équipé
Séjour de 16 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 126 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
353 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2022.

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