Vente appartement 170 000 €

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Morzine (74110) - Avoriaz

Dans la station d'Avoriaz 1800
Cet appartement T2 de 39,4m avec balcon vous offre une vue époustouflante.
Sa situation idéale dans le quartier des Crozats c'est à dire en haut de la station au calme permet de profiter du domaine skis aux pieds.
Vous êtes investisseur et vous souhaitez profiter 2 semaines par an de ce magnifique endroit sans vous soucier de la location
Cet appartement est fait pour vous
Vendu sous bail, il génère un revenu de 8800 euros annuel, net de toutes charges et entretiens + d'une mise à disposition de 2 semaines par an soit 5167€ de revenu en nature.
En parfait état et judicieusement conçu et meublé, il accueille confortablement cinq personnes
Profitez de la station ou installez-vous sur le balcon pour contempler.
Avoriaz offre une multitude d'activités été comme hiver.
SPA, cinéma, bowling, tir à l'arc, tennis, de nombreux jeux d'enfants, mini-golf mini rocher d'escalade ou jeux traditionnels et plus encore.
Et bien sûr, la nature en mode XXL avec les portes du soleil. Ce fabuleux domaine reliant la France et la Suisse en passant par 12 stations idéal pour le ski en hiver, la randonnée pédestre ou le VTT en été. Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(avec chauffage eau + eau ) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 14/01/2025 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 999 857 - Greffe de THONON LES BAINS) Céline PERRARD Entrepreneur Individuel 06 30 76 30 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881713)

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Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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