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Description

Appartement de charme idéalement placé à Bagnols-sur-Cèze.
Découvrez ce magnifique T2 baigné de lumière situé au deuxième étage d'un immeuble de caractère. Constitué d'un vaste hall d'entrée desservant une grande pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau.
Doté de beaucoup de charme avec ses pierres apparentes et ses grandes ouvertures il est idéal pour un primo accédant à la recherche d'un cocon ou bien pour un investisseur.
Charges annuelles de 700,66€ provision eau comprise.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 701 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Welcome : Élisa GARCIA-STACHETTI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852 024 132

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 34-COMPANY41453AGM - Réf Superimmo : ANVXX0X4Q
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Caractérisques
Prix de vente : 69 000 €Prix au m² : 1 731 € / m²
Charges prévisionnelles : 701 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company41453agm/349/95eaa/baremes_d_honoraires_pour_netty_vdg.pdf

39,87 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Séjour de 17 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 14 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
271 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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