Vente appartement 450 000 €

39,48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Beausoleil (06240)

2/3 PIECES RESIDENCE RECENTE AVEC PISCINE A BEAUSOLEIL
Dans une résidence récente avec piscine, nous vous proposons ce 2P disposant d'un séjour avec cuisine, chambre, salle de bains avec WC, chambre supplémentaire en mezzanine.
Terrasse de 11 m² avec vue mer et montagne.
Le bien est vendu avec un grand garage d'une valeur de 60.000 €
La présente annonce vise 1 lot principal et 1 lot secondaire
Bien soumis au régime de la copropriété
Nombre de lots : 71 dont 34 à usage d'habitation
Aucune procédure en cours
Quotte part charges annuelles : 2004,44 euros en 2023
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D et classe CLIMAT B
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MACHADO MENDES, inscrite au registre du commerce et des sociétés de Nice sous le numéro 523 207 413, titulaire de la Carte Professionnelle n° CPI délivrée par la préfecture des Alpes-Maritimes et portant la mention transaction sur immeubles et fonds de commerce, ayant pour garant Allianz Iard, dont le siège est situé à PARIS LA DÉFENSE 1 Cours Michelet. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,004 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 828€ ~ 1120€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 251 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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MENDES IMMOBILIER

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