Vente appartement 152 500 €

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Belz (56550)

Situé au 2e et dernier étage d’un petit collectif au calme, cet appartement T2 offre une belle opportunité pour les amateurs de tranquillité et de praticité.
D'une superficie de 39 m², cet appartement offre :
Une entrée accueillante donnant sur un séjour lumineux,
Un coin cuisine pratique avec un comptoir mange debout,
Une chambre comprenant un placard,
Une salle d’eau spacieuse avec WC.
Travaux réalisés par des professionnels : peinture refaite, meuble évier et salle d'eau changés.
Travaux copropriété : Le ravalement de la façade est en réalisation, garantissant un cadre de vie agréable. et pas de gros frais de copropriété.
Localisation idéale : Proximité immédiate du bourg de Belz, tous les commerces et commodités accessibles à pied pour un quotidien simplifié.
À moins de 2 km de la Ria d’Étel et du site remarquable de Saint-Cado, parfait pour les balades et les amoureux de nature.
Les points forts :
Dernier étage pour une tranquillité optimale.
Environnement paisible tout en étant proche des commodités.
Accès rapide à des sites naturels d’exception.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Un cadre de vie unique vous attend.
Nombre de lots de la copropriété: 183, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie-Anne RAMEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 649 584 Greffe de LORIENT) 06 61 85 78 42 (réf. 574055 )

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Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/12/2024.

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MARIE-ANNE RAMEL - OPTIMHOME

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