Vente appartement 75 000 €

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Béziers (34500)

En vente sur Béziers en face du lycée/BTS Jean moulin, et donc idéal pour de l'investissement locatif étudiant mais s'apprête très bien pour de l'investissement classique ou résidence principale. Cet appartement de 2 pièces est composé d'un salon (16m2) semi ouvert sur la cuisine (6,9m2) avec un accès à un balcon avec vue dégagée et dominante, une chambre (9,7m2 placard inclus) et une salle de bain (4,6m2). L'appartement nécessite un gros rafraîchissement : fenêtre bois simple vitrage, électricité à revoir... Parties communes en très bon état. L'appartement est situé au troisième étage sans ascenseur. La résidence est sécurisée d'un portail électrique, et donne directement en face de l'établissement scolaire.

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Prix de vente : 75 000 €	Prix au m² : 1 923 € / m²
Charges prévisionnelles : 409 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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LABORIE IMMOBILIER

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