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Vente appartement 350 000 €
39 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Biarritz (64200)

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  • 8 974 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • Piscine
OLAIZOLA

OLAIZOLA

54 avis
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Description

Appartement de 2 pièces, situé en étage élevé, dans la résidence Victoria Surf à Biarritz. Bénéficiant d'une surface habitable de 39m², cet appartement offre une vue dégagée et un agréable balcon de 5m² orienté sud-est, parfait pour profiter du soleil. Construit en 1973, ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels et l'eau chaude est comprise dans les charges. La résidence Victoria Surf, bien entretenue, propose de nombreux services pour le confort des résidents, notamment une piscine extérieure accessible de juin à septembre, un gardien logé sur place, ainsi qu'un service de dépose des poubelles à chaque étage. Les charges annuelles s'élèvent à environ 1800 euros. Situé à seulement 5 minutes des écoles et à 100 mètres de la piscine municipale couverte, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Bien que l'intérieur nécessite quelques rafraîchissements, l'état général de l'immeuble est bon, avec des communs en excellent état, les ascenseurs viennent d'être changés. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Florent DEVULDER au 06 62 11 98 12 ou par email à . Reference : OLAVFD751 VENTE IMMOBILIER BIARRITZ HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 649 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Florent DEVULDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532265329 - BAYONNE.

Publiée le 17/07/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : OLAVFD751 - Réf Superimmo : ANVXWBYYG
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 8 974 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150563.pdf

39 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
PiscineAvec ascenseur
TerrasseAnnée de construction : 1973
Gardien1 salle d'eau
1 wcSous-sol
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 649 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
149 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2019.

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