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Vente appartement 155 800 €
39 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Bordeaux (33000)

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  • 3 995 €/m²
  • Exclusivité
Foncia Transaction Tourny

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Description

A deux pas de la Place de la Victoire et du Tram B, dans un petit immeuble pierre ravalé, venez découvrir ce T2 de 40m2 au rdc.
Il se compose d'un grand séjour avec un coin cuisine séparé, une salle de bains avec wc et une chambre spacieuse.
Un bien idéal pour investir en plein coeur de Bordeaux (actuellement loué 612€cc, rentabilité de 4,5%) ou peut être vendu libre pour septembre 2025.

Publiée le 06/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 00565900 - Réf Superimmo : ANVXWMOC1
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Caractérisques
Prix de vente : 155 800 €Prix au m² : 3 995 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 520 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/bordeaux-33/agence-immobiliere/foncia-transaction-bordeaux-7518

Disponible immédiatement39 m² - 2 pièces - 1 chambre
Année de construction : 19301 salle de bain
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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Infos légales : 50369866406547
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