Vente appartement 214 603 €

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33300)

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5 503 €/m²
Terrasse
Cuisine de 6 m²
Chauffage individuel

MeilleursBiens.com

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Description

Jean-François ZORZ vous propose ce bien :
À vendre : Charmant T2 dans un immeuble en pierre de 1900 à deux pas du tramway "Rue Achard", situé dans le quartier prisé des Bassins à Flot à Bordeaux (33300). Ce bien de bon standing, offre une surface habitable optimisée avec un séjour, une cuisine séparée à aménager. La chambre spacieuse de 13 m2 et la salle d'eau (à aménager) complètent cet espace de vie idéal pour une habitation.
Profitez d'une terrasse privative de 11.6 m², parfaite pour des moments de détente en extérieur. Le bien, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages, bénéficie d'un accès internet haut débit avec connexion fibre optique, de volets roulants et de double vitrage pour un confort optimal. Tous les murs sont doublés en BA13 avec première couche d'impression. Reste les sols et la peinture de finition à réaliser. La plomberie et l'électricité sont refaites à neuf.
Le quartier des Bassins à Flot est en plein essor, offrant une proximité immédiate avec de nombreux services et commodités : aéroport, centre commercial, tramway, université, sortie d'autoroute, parking, lycée, centre-ville, bus, pharmacies, bars, restaurants, écoles supérieures et espaces verts. La sécurité est renforcée par la présence d'un digicode et d'un interphone.
Ce bien est soumis au statut de copropriété, comprenant 7 lots principaux. Il est proposé à la vente pour 214963 €.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et en pleine expansion à Bordeaux. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : MB7670592122 - Réf Superimmo : ANVXWVLH3

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Caractérisques

Prix de vente : 214 603 €	Prix au m² : 5 503 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

39 m² - 2 pièces - 1 chambre	Rez-de-chaussée
Terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage individuel	Cuisine de 6 m²
Séjour de 12 m²	1 salle de bain
1 wc	Espace vert - Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Digicode
Fibre optique	Copropriété de 7 lots