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Description

Exclusivité : situé à 5 minutes à pied du Parc rivière, proche du tramway et de toutes les commodités, venez découvrir ce studio de 39 m² avec un parking et un cellier de 5 m². Ce bien vous offrira un séjour lumineux, une cuisine séparée et équipée neuve, une salle de bain, un WC et des rangements. Possibilité locative élevée car hors de la zone de permis de louer bordelaise et diagnostics en C. Un cellier au rez-de-chaussée et un parking complètent ce bien. Les points forts : La luminosité, le calme, le garage et le cellier. Vidéo disponible. Contactez-moi au 0670081075. Romain Telera
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1470 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 168 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain TELERA, Tél. : 06 70 08 10 75, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 753 962 356 - SAFTI – TELERA Romain, Conseiller indépendant

Publiée le 13/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1373636 - Réf Superimmo : ANVXWXBT3
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Caractérisques
Prix de vente : 168 000 €Prix au m² : 4 308 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

39 m² - 1 pièce1 Parking
Année de construction : 19751 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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