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Vente appartement 320 000 €
39 m²
2 pièces
2 p
Boulogne-Billancourt (92100)
39 m²
2 pièces
2 p
Boulogne-Billancourt (92100)
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- 8 205 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Stephane Crosnier (06 62 73 22 98) vous propose : Boulogne Nord - Eglise : 2 pièces en dernier étage avec ascenseur à rénover
Vous êtes un investisseur ? Vous aimez les travaux ? Vous recherchez un pied-à-terre au cOEur de Boulogne Nord ? Ce bien est fait pour vous !
Idéalement localisé à 200 mètres du Théâtre et de l’Eglise, cet appartement de 39 m2 est situé au 5e et dernier étage par ascenseur d’un très bel immeuble en briques de 1900 aux parties communes soignées.
Il présente un très bon aménagement intérieur avec une cuisine que l’on peut ouvrir sur le séjour pour constituer une pièce de vie de 21 m2, une chambre de 11 m2 et une salle d’eau. Ce bien est complété d’une cave et d’un wc sur le palier transformable en cagibi.
Une fois rénové, il saura séduire de futurs locataires. A moins d’en faire votre résidence principale !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 86 € par mois (soit 1032 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Crosnier EI (ID 43001), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879941268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 17/10/2024 -
Réf. agence : 1625101 - Réf Superimmo : ANVXWYS1T
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| Prix de vente : 320 000 € | Prix au m² : 8 205 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 032 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 39 m² - 2 pièces | Dernier étage (5ème) avec ascenseur |
| Année de construction : 1900 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 40 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  66 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 120 € / an
Maximum :
1 550 € / an
Diagnostics réalisés le 14/10/2024.
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