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Vente appartement 370 000 €
39,48 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Boulogne-Billancourt (92100)

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  • 9 372 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/5
KELLER WILLIAMS PARTNERS

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168 avis
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Description

EXCLUSIVITÉ Le Cercle de Boulogne - Situé dans le quartier Nord, à deux pas de l'Église Notre Dame, du marché Escudier et de toutes les commodités, appartement au troisième étage d'une copropriété des années 1920, aux parties communes refaites, de 40m2 carrez.
Dans la Villa Pau Casals - Dans la continuité de l'entrée, la cuisine aménagée a été pensée pour optimiser au mieux l'espace de ce deux pièces. Elle ouvre sur la pièce de vie, exposée Est, sur cour, de 13.5m2. L'espace de vie est actuellement aménagé de sorte à avoir un espace salon, un espace dinatoire, et un coin bureau. La cuisine, intégralement équipée et discrète depuis le séjour, dispose de nombreux rangements.
La chambre de 13.5m2, elle aussi exposée Est et sur cour, intègre un large dressing sur mesure. Depuis le lit, la vue est dégagée sur les tennis de Longchamp et le bois de Boulogne.
Une salle de bains est accessible depuis la pièce de vie.
Appartement en parfait état.
Matériaux de qualité.
Gardienne à demeure.
Parties communes refaites en 2023.
Métro Ligne 10 Jean Jaurès à 350 m.
Bien présenté en EXCLUSIVITÉ par Julia BONNET & Seydou DJERMAKOYE,
07.86.25.33.34

RCS : 925162711
AVIS AUX PROFESSIONNELS : Tous mes mandats sont ouverts à l'inter cabinet, n'hésitez pas à m'appeler pour prévoir une visite avec vos clients !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 1401 LC - Réf Superimmo : ANVXX7V3G
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 €Prix au m² : 9 372 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 780,28 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 14 230,77 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/20875/keller-williams-partners_20875.pdf

39,48 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/5
Année de construction : 1920Gardien
1 wcCopropriété de 255 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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Siren : 887 981 1 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2021 000 000 059
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