Vente appartement 69 000 €

39 m²

2 pièces 2 p

Braux (04240)

Appartement 2 pièces + cave
BRAUX, terroir de grande générosité, situé à 10 mn d'Annot et 20 mn de Puget-Théniers pour toutes les commodités.
Nous vous proposons ce charmant 2 pièces de 39 m² à rafraichir, situé au 2ème et dernier étage, d'un immeuble en copropriété, très bien entretenu.
Ce bien se compose d'une cuisine séparée à aménager, un séjour à la vue dégagée sur la campagne, une chambre et une salle de douche avec wc.
Pour votre confort, un conduit de cheminé est présent ainsi que les radiateurs électriques, possibilité de placer un poêle à bois ou granulés.
Vous bénéficiez également d'une belle cave pour faire votre atelier et rangement.
Les places de parking sont à votre disposition devant l'immeuble.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Au cœur du village se trouve une épicerie, bar et restaurant. Vous serez séduit par son authenticité.
Taxe foncière 339 €
Vous souhaitez le calme et l'ensoleillement, n'hésitez pas à nous contacter et nous vous ferons visiter ce petit coin de paradis.
Honoraires vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 825 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/07/2023.

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CAP SUD IMMOBILIER

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