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Vente appartement 49 000 €
39 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cabasse (83340)

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  • 1 256 €/m²
  • Chauffage individuel électrique
ELIOS GROUP - BARJOLS

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Description

ELIOS GROUP - Agences KAISER 83530 CABASSE
Appartement T2 au Rez de Chaussée.
Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Dans le coeur du village de Cabasse, village provençal au coeur du Var (2000 habitants), ce T2 de 39m2 vous offre un cadre de vie pratique et agréable, avec tous les commerces et services à proximité.
Au calme, l'appartement donne sur une jolie petite placette.
Une cave de 35 m2 complète ce bien.
Travaux de rénovation à entreprendre (nécessité de créer une salle d'eau, les toilettes étant à l'extérieur de l'appartement).
Pas de charges de copropriété.
A 15 kilomètres de Brignoles, 11 kilomètres du Luc et de l'autoroute A8.
Contact : Matthieu KAISER - 06 08 86 47 82 - AGENT IMMOBILIER ELIOS GROUP - Agence Immobilière. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1104.60 € et 1104.60 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELIOS GROUP - BARJOLS : Matthieu KAISER
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/01/2025 - maj le 08/01/2025 - Réf. agence : 165-COMPANY50404ZDS - Réf Superimmo : ANVXXLBVT
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Caractérisques
Prix de vente : 49 000 €Prix au m² : 1 256 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company50404zds/150/Xof3Y/bareme_honoraires.pdf

39 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
CaveChauffage individuel électrique
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
294 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 104,6 € / an
Maximum : 1 104,6 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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