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Vente appartement 210 000 €
39,09 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Calvi (20260)
39,09 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Calvi (20260)
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- 5 372 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Calvi. Opportunité d'investissement : Appartement de type 3 à rénover avec vue en plein cœur de Calvi
Appartement en duplex à raffraichir de 39,09 m² Carrez, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence bâtie en 1992. Idéalement situé dans l'hyper centre de Calvi, l'appartement est à proximité immédiate des commerces, du port, de la plage et à seulement 10 minutes de l'aéroport de Calvi.
Au rez de chaussée, nous découvrons un hall d'entrée de 3,38 m², une chambre de 10,80 m² et une salle de bain avec WC d'environ 2,37 m². Accessible par un escalier d'une surface de 1,17 m², le second niveau avec son séjour et son coin cuisine offrent une surface totale de 24,13 m², complété par une seconde chambre d'environ 8,62 m² ainsi qu'une terrasse patio de 2,37 m².
Il comprend également un grenier sous les combles.
Cet appartement représente une opportunité exceptionnelle, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Sa situation privilégiée à proximité immédiate du centre-ville en fait un atout majeur. De plus, les travaux de rénovation envisagés offriront la possibilité de personnaliser cet espace selon les goûts et les besoins de chacun. Appartement aussi habitable en l'état.
Publiée le 12/06/2024 -
maj le 03/11/2024 -
Réf. agence : 951 - Réf Superimmo : ANVXW0TT2
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| Prix de vente : 210 000 € | Prix au m² : 5 372 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 320 € / an |
10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/19525/calenzana-immobilier_19525.pdf
| 39,09 m² (carrez : 39) - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (3ème) avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur mer, sur montagne |
| Année de construction : 1992 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
620 € / an
Maximum :
870 € / an
Diagnostics réalisés le 12/03/2024.
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Siren : 494704406 - N° de carte professionnelle : 2018000027688
06 80 44 40 52
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