Vente appartement 110 000 €

39,4 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Calvisson (30420)

Le cachet de l'ancien!
En exclusivité, Calvisson centre village, en rez-de-chaussée, ravissant T2 rénové de 39,40 m² Loi Carrez et 42,73 m2 au sol, se compose d'une entrée, une chambre avec salle d'eau, un wc séparé puis une pièce de vie voûtée en pierre apparente, avec coin cuisine équipée ouverte sur une terrasse privative.
La terrasse a été entièrement refaite et permet d'y prendre son déjeuner, d'y installer un espace détente.
Double vitrage, chauffage individuel électrique,
pas de travaux à prévoir
Bien vendu soumis au statut de la copropriété - Copropriété de 4 lots
Charges prévisionnelles annuelles de 200 €
Pas de procédure en cours
Honoraires charge vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Anne HAGENAUER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 389012824
RCP VD 7.000.002

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Prix de vente : 110 000 €	Prix au m² : 2 792 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2022.

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ANNE HAGENAUER - NIDÉAL

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