Sephora CAPILLA - LGM Immobilier

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Description

Cet appartement lumineux de 39m2 environ situé au 7ème étage au calme avec ascenseur, offre une vue imprenable sur la mer. Idéal pour un investissement, il comprend 2 chambres, un salon spacieux avec une cuisine ouverte et aménagée, une salle d'eau et des toilettes séparées. La climatisation réversible assure un confort optimal. Vous pourrez profiter du balcon pour admirer la vue, et une place de parking est inclus. L'immeuble est sécurisé avec un gardien, dispose d'une piscine dans la résidence, et offre un accès direct à la plage, rendant cet appartement encore plus attractif.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 898e et 1198e par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année de référence 2021 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séphora Capilla , agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Cannes sous le numéro RSAC (929 526 069)
Référence agence : 11642

Publiée le 03/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : VN6I-OL0-78X - Réf Superimmo : ANVXWLPVN
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Caractérisques
Prix de vente : 239 200 €Prix au m² : 6 133 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 454 € / anTaxe foncière : 924 €

Honoraires partagés.

Disponible immédiatement39 m² - 3 pièces - 2 chambres
PiscineÉtage 7/8 avec ascenseur
BalconChauffage individuel au gaz (pompe à chaleur)
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 890 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
147 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/05/2020.

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