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Description

FONCIA PROPOSE ce deux pièces est situé équivalent 2étage de la résidence. Il dépose d’une terrasse avec vue dégagée sur de la verdure et des villas et il a été entièrement rafraîchi. Il fait 39m² est EST . La résidence vient être entièrement ravalé ainsi que la toiture. L’appartement dispose d’une cave et d’un parking extérieur facile d’accès face à l’entrée des sous-sols. Le chauffage est individuel électrique. Les charges sont de 96 € par mois. La taxe foncière est de 834€ par an. Le Dpe est en C/A . Piscine.
REPORTAGE PHOTO & VIDEO DE PREVISITE SUR DEMANDE . VISITE LE SAMEDIA quelques minutes de la Gare TGV et Aéroport de Nice, Idéal pour télétravailleurs la région à la fibre : Paris-Nice :1h30 Situé dans les Alpes Maritimes et de la Provence, Cannes, Antibes, Cagnes sur mer, Grasse et ses parfums, s’étire entre ciel et mer, sur un vaste territoire réputé pour la variété de ses paysages terrestres, marins et sous-marins d’exception, et la douceur de son climat, Les communes de Cannes, Antibes, Cagnes sur Mer, propose également des excursions sur les iles toutes proches (Iles de Lérins, Port-Cros, Porquerolles, Le Levant), Les plages que vous trouverez le long de ce littoral riche en biodiversité seront également vous séduire pour des vacances inoubliables (Plage du Midi, Crique Portet, la Gravette, des ondes) Bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A8 reliant Marseille ou Nice, La ville de Cannes et son célèbre palais des festivals, est également dotée d'un aéroport particulier pour les pilotes privés, desservant de nombreuses destinations en France comme à l'étranger.
Notre équipe de FONCIA TRANSACTION est constituée de seize conseillers spécialistes en mesure de vous accompagner efficacement dans votre projet d'achat ou de vente.
Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence immobilière FONCIA TRANSACTION vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région de Cannes, Mandelieu, Antibes, Cagnes sur Mer, Grasse, Mougins, Villeneuve Loubet, et de ses environs : Vallauris, la Colle sur Loup, Vence, St Paul de Vence, Mouans Sartoux.

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : 00596945 - Réf Superimmo : ANVXXI0J4
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 4 359 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/cannes-06/agence-immobiliere/foncia-transaction-cannes-7527

Disponible immédiatement39 m² - 2 pièces - 1 chambre
PiscineÉtage 1/4 avec ascenseur
Vue sur montagneAnnée de construction : 1998
Chauffage individuel électriqueFibre optique
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2026)
Minimum : 520 € / an
Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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