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Description

Cannes Suquet - Charmant 2 pièces
Cannes, dans l’une des plus pittoresques et dépaysantes ruelle du vieux village au calme absolu !
Charmant appartement de deux pièces compose de : entrée indépendante, cuisine ouverte sur le séjour, chambre, salle de douche, toilettes.
La salle de douche va être refaite par le vendeur ainsi que la climatisation.
Situé dans une caractéristique maison de pécheurs.
Le ravalement de façade a été déjà voté et payé !
A 500 mètres du Palais du Festival et des Plages !
Appartement souvent loué pour congres et vacances.
Belle rentabilité locative.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 13/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 14 - Réf Superimmo : ANVXWB5ZU
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Caractérisques
Prix de vente : 244 000 €Prix au m² : 6 256 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.connexioncannes.com/Honoraires.pdf

39 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
Orientation : Est, SudAnnée de construction : 1800
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
384 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 944 € / an
Maximum : 1 276 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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