Vente appartement 249 000 €

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cannes (06400)

Votre agence Foncia Cannes Ferrage vous présente à la vente un type 2 de 39M2 situé dans une résidence de standing rue Volta, a deux pas a pied de la rue d'Antibes, exposé ouest plus une terrasse d’environ 14M2, il se compose d'un hall d’entrée, d'une chambre, d’une salle de bain, wc, cuisine us aménagée, placards, cave, poss box fermé en sous-sol en supplément.
A deux pas des écoles, crèches, maternelles, primaires, collèges, lycées, hôpitaux, commerçants, axes autoroutiers, centre de cannes, croisette, palais des festivals, plage etc….
Proximité immédiate des commerces, transports en commun (bus, gare SNCF), écoles, plage.
IDÉAL PIED À TERRE OU LOCATION SAISONNIÈRE !!!! L’agglomération de CANNES est située dans le département des alpes maritimes en région Provence-Alpes-Côte-d’Azur (PACA). Bordées par la mer Méditerranée avec ses plages de sable.
A 2 heures des premières stations de ski, ces villes offrent de nombreuses activités sportives avec leurs plages, lacs, golfs, Base Nature… Avec l’Aéroport Nice Côte d’Azur à 20km, véritable pôle touristique et culturel des alpes maritimes avec sa gare TGV, ses commerces ouverts toute l’année, crèches, écoles, collèges, lycées, transports en commun, animations culturelles, cette ville saura ravir jeunes couples, famille, séniors, investisseurs et vacanciers.

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Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 6 385 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 305 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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FONCIA TRANSACTION CANNES

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