Vente appartement 145 000 €

39,95 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cannes (06400) - Cannes-la-Bocca

Cannes la bocca, 2 pièces 40m² vendu loué
CANNES LA BOCCA, centre ville, proche marché, commerces et plage à pieds, 2 pièces 40m² traversant avec entrée, salon avec haut plafond, chambre avec placards et mezzanine, salle de douches, toilette indépendant, grande cuisine indépendante aménagée qui ouvre sur une cour commune pour installer le linge à sêcher, vendu loué en bail vide avec assurance GLI en cours; 1er étage sans ascenseur dans un immeuble ancien ravalé et calme, double vitrage, très lumineux, vue sur les toits, climatisation & chauffage gaz individuel récent, eau et edf à la charge du locataire, tv cablée possible et fibre optique, proche bus. Parking libre et gratuit dans la rue; Rue à sens unique. Résidence de 15 lots, très faibles charges: 229€/an, syndic bénévole dans l'immeuble. Exclusivité. Rentabilité locative entre 6% & 10%. Dpe D; Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 690€ & 980€/an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr Notre agence peut louer et gérer ce bien pour vous.

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Prix de vente : 145 000 €	Prix au m² : 3 630 € / m²
Charges prévisionnelles : 229 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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