Vente appartement 206 700 €
39 m²
1 pièce
1 p
Carnac (56340)
- 5 300 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 balcon (4 m²)
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz
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Découvrez cette exclusivité ACOVEA IMMOBILIER : appartement de type studio ayant une jolie terrasse orientée sud-est avec vue dégagée sur Carnac.
Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur (dès le sous-sol) d'une résidence récente de 2017 très demandée, son volume intérieur de 39 m2 (37 m2 en surface carrez) est à agencer à votre guise. Placez votre salon, votre espace repas, un vrai lit, un coin bureau ou coin nuit supplémentaire avec 2 lits superposés comme vous le souhaitez. La cuisine comprend un réfrigérateur, 2 plaques électriques et une hotte. Viennent en complément une salle d'eau avec WC et des rangements dont un espace avec lave-linge (compris dans la vente). Un parking en sous-sol avec accès sécurisé accompagne ce bien. Le bâtiment respecte les normes d'accessibilité PMR. Il offre tout le confort que vous pouvez en attendre (double-vitrage, volets roulants électriques) et une bonne isolation thermique (chauffage individuel au gaz). Le tout à 50 m des commerces et proximité immédiate du marché. Utilisé initialement en résidence principale, ce studio saura s'adapter à votre projet.
Alors, qu'attendez-vous ?
Copropriété de 31 logements. Charges prévisionnelles : 719 EUR. Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 206 700 € | Prix au m² : 5 300 € / m² |
Charges prévisionnelles : 719 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 11 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://acovea-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
39 m² - 1 pièce | Dernier étage (3ème) avec ascenseur |
Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 Parking |
1 balcon (4 m²) | 1 terrasse |
Année de construction : 2017 | Chauffage individuel au gaz |
Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 28 m² |
1 salle d'eau | 1 wc |
Interphone | Copropriété de 31 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/04/2024.
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