Julien HIJOSA - iad

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Description

iad France - Julien Hijosa (06 73 56 47 95) vous propose : Centre bourg, proche commerces, gare... dans une résidence sécurisée et entretenue! Situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement de 3 pièces vos propose une entrée distribuant le séjour avec coin cuisine à aménager et son balcon plein sud! Une salle d'eau entièrement rénovée avec wc, et une chambre avec placards! Chauffage individuel électrique, fenêtres double vitrage, aucun vis à vis! Appartement entièrement rénové!!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120.33 € par mois (soit 1444 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Hijosa EI (ID 1673), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 528 344 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/06/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 1550657 - Réf Superimmo : ANVXW0266
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Caractérisques
Prix de vente : 158 000 €Prix au m² : 4 051 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 444 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

39 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
1 balconAnnée de construction : 1991
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Coin cuisine
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 105 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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