Vente appartement 155 000 €

39,92 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Chambéry (73000)

CHAMBERY, Boulevard Gambetta, dans une résidence de 1999, un appartement T2 de 39,80m², au quatrième étage, en parfait état. Il est composé d'une entrée et dégagement avec placard, cuisine sur séjour de 23,30 m² sur balcon, une chambre indépendante et une salle de bains avec W.C. Il possède également une place privative de stationnement dans le parking fermé de la copropriété. Très beau logement soigné et entretenu, un secteur recherché proche de toute commodités, gare et axes. Une formule complète et idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale ! Chaudière individuelle gaz pour chauffage et eau chaude sanitaire. Copropriété de 23 lots principaux. Charges annuelles de copropriété 794,4 €, Contact : Joël Binétruy, service transaction, 06 25 33 09 40, , Etude notariale Pachoud, Tenoux, 45 faubourg Reclus CHAMBERY 73000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 945.00 et 1279.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 252 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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SCP PACHOUD, TENOUX

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