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Vente appartement 114 590 €
39 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cholet (49300)

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  • 2 938 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • 1 Garage
Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre

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Description

Charmant appartement rénové au cœur de Cholet
Idéalement situé à proximité des Halles, cet appartement est entièrement refait .
Au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il se distingue par sa luminosité et son agencement bien pensé. Avec une pièce de vie accueillante, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre lumineuse et une salle de bains, cet espace de 39 m2 allie praticité et élégance.
Un garage indépendant en sous-sol de 19 m2 vient compléter ce bien, offrant une véritable valeur ajoutée.
Actuellement loué, il représente une opportunité clé en main, parfaite pour un investissement dans un quartier recherché.
Contactez-nous pour découvrir ce bel appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/11/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : MVAP14850329758 - Réf Superimmo : ANVXXBE64
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Caractérisques
Prix de vente : 114 590 €Prix au m² : 2 938 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,09% TTC - 7 590 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=1485

39 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/4 avec ascenseur
1 GarageAnnée de construction : 1986
Séjour de 20 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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