Vente appartement 285 000 €

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Ciboure (64500)

Exclusivité HOP! IMMOBILIER, Ciboure, quartier Untxin, dans une résidence de tourisme, T2 cabine au 2ème étage de 39.5 m² avec terrasse de 11 m² et une place privative de parking. Logement vendu entièrement meublé et équipé sans bail commercial comprenant un séjour (avec une vue mer latérale), un coin couchage avec placard, une chambre avec placard, une salle de bains, une salle d'eau et un wc. Idéal pour un pied à terre ou un investissement de tourisme. Résidence avec accès sécurisé, accueil, local vélos et piscine. Copropriété construite en 2004 de 116 logements en 7 bâtiments de 2 ou 3 étages. Bien entretenue et ravalement fait récemment. Vue panoramique et sans vis à vis. Charges copropriété de de 2200 euros/an (eau chaude comprise). Taxe foncière de 850 euros. A 10 min à pied de la plage de Socoa. Arrêt de bus ligne 39 à proximité. Logement disponible à partir du 31/10/2024.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 116 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/06/2023.

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