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Description

Ciboure, se réveiller face à la mythique Rhune puis prendre ses repas sur la grande terrasse face à la Nivelle, c’est ce que nous vous proposons pour ce T2 de 39m² dans une résidence récente avec terrasse de 10m².
La grande pièce à vivre intègre un coin cuisine totalement équipé. La chambre de 9,50m² et sa jolie vue est baignée de lumière dès le matin.
La salle de bains est équipée. Les WC séparés sont dotés d’un lave-mains.
De nombreux commerces, restaurants de proximité sont à disposition à quelques pas et tous les métiers de santé sont aux pieds de l’immeuble. La plage Saint-Jean de Luz se trouve à environ 10 minutes à pied.
Le centre de Ciboure, son marché et sa criée sont à 500m.
Une place privative de parking complète ce bien.
Pensez à votre FINANCEMENT :
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire.
Informations financières :
La taxe foncière est de 720 €.
Les charges mensuelles sont de 46 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Sylvie Goyeneche, agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 325 093 433, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Publiée le 28/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : Homki242_bdff0 - Réf Superimmo : ANVXX1PNA
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 8 205 € / m²
Charges prévisionnelles : 552 € / anTaxe foncière : 720 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre

39 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/5 avec ascenseur
Orientation : SudVue sur mer
GarageTerrasse
Année de construction : 2007Assainissement : tout à l'égout
Chauffage électriqueSéjour de 26 m²
1 salle de bain1 wc
Espace vertDigicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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