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Vente appartement 210 500 €
39,47 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Clamart (92140)
39,47 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Clamart (92140)
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- 5 333 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME Au calme, laissez vous charmer par cet appartement de 2 pièces au calme de 39,47 m² à CLAMART (92140). Son intérieur compte une chambre, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau et des toilettes. L'appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel. Pour davantage de possibilités pour s'organiser, l'appartement dispose d'une cave. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. Idéal pour prendre le soleil ou avoir un peu d'air frais, l'appartement bénéficie de deux balcons. Il est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble des années 30. L'intérieur de l'appartement est en bon état. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone. Des établissements scolaires de tous types se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a 10 lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T6 (Division Leclerc) dans les environs. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le Cinema Jeanne Moreau de même que sur un théâtre, un conservatoire, deux tennis et un bassin de natation à quelques minutes à peine. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des épiceries et un bureau de poste sont également accessibles. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées G toutes les deux, respectivement estimées à 469 kWh/m²/an et 102 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 660 euros et 2 290 euros. Son prix de vente est de 210 500 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Cet appartement fait partie d'une copropriété constituée de 20 lots, sans procédure en cours et il y a 1 476 euros de charges annuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet CLAMART pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement à vendre à CLAMART. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1476.88 euros.
Publiée le 22/09/2024 -
maj le 11/10/2024 -
Réf. agence : 5017 - Réf Superimmo : ANVXWR1T1
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| Prix de vente : 210 500 € | Prix au m² : 5 333 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 476,88 € / an | Taxe foncière : 540 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 39,47 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (4ème) |
| 1 cave | Année de construction : 1930 |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 20 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  102 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 660 € / an
Maximum :
2 290 € / an
Diagnostics réalisés le 16/09/2024.
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