Vente appartement 239 000 €

39 m²

2 pièces 2 p

Colombes (92700)

iad France - Sophie Morin (06 64 39 59 07) vous propose : Trop tard ... ce bien est désormais sous offre ...
Appartement deux pièces très lumineux situé dans un quartier calme, bénéficiant d'une localisation idéale à proximité des commerces et du centre-ville. Le balcon et la vue dégagée sont des atouts indéniables. L' appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel avec sa cuisine ouverte sur la pièce de vie. La chambre et le salon ouvre sur le grand balcon. Profitez également d'une place de parking extérieure et d'une cave pour davantage de rangements. La résidence dispose d'une entrée sécurisée. A toute proximité de la Mairie et de la rue Saint-Denis, la gare de Colombes est à 300 m et le train vous conduit en 11 mn à Paris Saint-Lazare.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116.67 € par mois (soit 1400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Morin EI (ID 55497), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 894698323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 266 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2023.

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SOPHIE MORIN - IAD

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