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Vente appartement 237 350 €
39 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Dinard (35800)

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  • 6 086 €/m²
  • Étage 2/3
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Sabine Poncelin - efficity

Sabine Poncelin - efficity

24 avis
06 08 63 95 10 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

35800 DINARD – QUARTIER CLOS DU ROY – APPARTEMENT LUMINEUX AVEC EXCELLENTE EXPOSITION SUD
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans le quartier prisé du marché à Dinard.
Idéalement agencé, ce bien de 39.33 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son exposition plein Sud.
Vous serez charmé par son séjour offrant un espace de vie agréable et chaleureux. La chambre, également lumineuse, vous promet des nuits paisibles grâce à un environnement calme.
L'appartement est en bon état général, tant au niveau de l'électricité que de la plomberie. La façade et l'état général de l'immeuble sont également bien entretenus, offrant une qualité de vie confortable.
À proximité des commerces et des transports en commun, cet appartement saura vous séduire par sa tranquillité et sa luminosité. Une opportunité à saisir. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sabine Poncelin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°448093765.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 16/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 157882 - Réf Superimmo : ANVXVRJMG
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Caractérisques
Prix de vente : 237 350 €Prix au m² : 6 086 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / anTaxe foncière : 450 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,49% TTC - 12 350 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 225 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

39 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3
Orientation : SudAnnée de construction : 1940
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 12 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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