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Vente appartement 178 160 €
39,95 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Dinard (35800)

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  • 4 460 €/m²
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • 1 Parking
Agence de la Maison Rouge - Saint-Malo Saint-Servan

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Description

Maison Rouge Saint Malo - Saint Servan vous propose : Découvrez cet appartement T2 lumineux et bien entretenu, idéalement situé au 2ème étage d'une résidence calme. D'une surface d'environ 40m² , ce bien offre une belle pièce de vie ouvrant sur un balcon avec une vue imprenable sur la Rance. Il se compose comme suit : une entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau avec wc, une chambre avec placard Une place de stationnement complète l'ensemble. Proche des commodités (commerces, transports), cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec la nature à deux pas, tout en étant bien connecté au centre-ville. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui ne manquera pas de vous séduire ! Prix FAI : 178 160 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 121 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 31065.RDY - Réf Superimmo : ANVXWNS83
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Caractérisques
Prix de vente : 178 160 €Prix au m² : 4 460 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / anTaxe foncière : 792 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 8 160 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/148652.pdf

39,95 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Parking
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 121 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 670 € / an

Diagnostics réalisés le 15/06/2022.

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AGENCE DE LA MAISON ROUGE - SAINT-MALO SAINT-SERVAN

Siren : 432002897
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