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Vente appartement 85 500 €
39 m²
2 pièces 2 p
Eaux-Bonnes (64440)

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  • 2 192 €/m²
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Roseline Rabiller - iad

Roseline Rabiller - iad

36 avis
06 71 66 80 26 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Roseline Rabiller (06 71 66 80 26) vous propose : À vendre : Appartement 2 pièces avec terrasse panoramique en station de ski, à GOURETTE !
Cet appartement de 39 m², à rafraîchir, offre un potentiel incroyable !
Il dispose d'une grande entrée, où vous pouvez facilement aménager une petite chambre supplémentaire.
Le séjour avec kitchenette est complété par une mezzanine aménagée pour 3 couchages, une salle de bains et un WC séparé et donne sur un balcon.
Mais le vrai atout ? Une immense terrasse privative d’environ 100 m² !!bien orientée, offrant une vue splendide sur la station et les montagnes environnantes.
Idéal pour profiter de moments en plein air après une journée de ski ! Cave à skis et rangements inclus.
À ne pas manquer !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 88 € par mois (soit 1056 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 999 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roseline Rabiller EI (ID 69404), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 902304385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/09/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1605054 - Réf Superimmo : ANVXWRVBA
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Caractérisques
Prix de vente : 85 500 €Prix au m² : 2 192 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 056 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

39 m² - 2 piècesÉtage 3/4 avec ascenseur
Année de construction : 1970Chauffage individuel électrique (radiateurs)
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 72 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
999 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 991 € / an
Maximum : 4 047 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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