Vente appartement 56 000 €

39,49 m²

2 pièces 2 p

Evreux (27000)

EVREUX - Appartement F2 de 40 m² avec Cave
Spécial investisseurs !
À Évreux, proche de l'IUT, appartement traversant de type F2, d’une surface de 39,49 m2, avec une cave et place de parking libre.
L’appartement comprend : une pièce de vie lumineuse avec grandes portes fenêtres, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc indépendant.
Chauffage collectif et eau froide dans les charges. Fenêtres en PVC doubles vitrages.
Vendu loué 365 € hc / mois, soit 478 € cc / mois.
Fin du bail si non reconduit : 01/07/2025
Taxes foncière : 711 € dont 138 € O.M.
Prix de vente : 56 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur.
Nombre de lot dans la copropriété : 156 lots. Montant des charges de copropriété : 1549.95 € / an, dont 1103.40 € à la charge du locataire.
Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 760 € et 1080 €, prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 331 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	72 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2023.

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