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Vente appartement 98 000 €
39 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Flayosc (83780)

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  • 2 513 €/m²
  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
Angélique PERISE-GHIBELLINI - iad

Angélique PERISE-GHIBELLINI - iad

15 avis
06 19 95 68 08 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Angélique Perise-Ghibellini (06 19 95 68 08) vous propose : Investissez dans un agréable appartement T2 à Flayosc, climatisé et équipé de stores électriques.
Vous cherchez un appartement à louer sans tracas avec votre locataire ? Et plus tard, vous envisagez de quitter votre maison pour un lieu plus adapté à votre âge ? Découvrez cette belle opportunité à Flayosc : un appartement situé dans une résidence sénior non médicalisée, réputée pour ses prestations et sa tranquillité.
Cet appartement est vendu loué avec un locataire unique, soigneux et ponctuel dans ses paiements. Une personne agréable qui prend soin de son intérieur, garantissant une location sans soucis. bail jusqu'en 2026.(loyer 559€+Charges)
Sans travaux à prévoir, vous achetez et percevez immédiatement les loyers, offrant un bon rendement locatif.
L'appartement se compose ainsi :
Une pièce de vie lumineuse avec terrasse et coin cuisine
Une chambre avec placard et salle d'eau avec WC
En incluant les frais de notaire, le rendement locatif brut pour cet appartement à Flayosc est d'environ 6.39%.
À découvrir rapidement !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 147.67 € par mois (soit 1772 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angélique Perise-Ghibellini EI (ID 59332), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 901765370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/07/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1565658 - Réf Superimmo : ANVXW7IBR
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Caractérisques
Prix de vente : 98 000 €Prix au m² : 2 513 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 772 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

39 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2 avec ascenseur
TerrasseAnnée de construction : 2014
GardienChauffage individuel électrique
ClimatisationAlarme - Digicode - Interphone
Copropriété de 66 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 690 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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