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Vente appartement 134 000 €
39 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Follainville-Dennemont (78520)
39 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Follainville-Dennemont (78520)
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- 3 436 €/m²
- Étage 1/2 avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Parking
- Coin cuisine
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Vincent POIROUX - iad
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Vincent Poiroux vous propose: Situé au cOEur de Follainville-Dennemont, dans un quartier calme et prisé, cet appartement 2 pièces est une véritable perle rare. Vous apprécierez sa proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires pour une vie pratique et agréable : crèche, centre médical, boulangerie artisanale et supermarché sont à quelques pas.
Description du bien :
Immeuble récent et bien entretenu : Construit en 2014, cet immeuble de petite copropriété assure tranquillité et convivialité.
Espace de vie lumineux : Un salon spacieux avec une cuisine ouverte, entièrement meublée, pour une surface totale de 20 m². Une grande baie vitrée donne accès à un balcon exposé à l'est, idéal pour profiter des matinées ensoleillées.
Chambre confortable : Une grande chambre avec placard intégré, offrant tout le rangement nécessaire.
Salle d'eau moderne : Douche, WC.
Confort et praticité : Chauffage au gaz individuel pour une maîtrise parfaite de votre consommation.
Stationnement sécurisé : Une place de parking privative en sous-sol pour votre tranquillité d'esprit.
Point fort supplémentaire :
Aucun travail à prévoir : ce bien est en excellent état.
Faible charge de copropriété.
Localisation idéale dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités.
Ce bien n’attend que vous !
Vous n’avez plus qu’à poser votre valise et profiter.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous !
La presente annonce immobiliere vise 83 lots principaux situés dans une copropriété formant 175 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 83€ par mois (soit 996 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Poiroux Vincent - EI(ID 40180) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 850984188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 02/01/2025 -
Réf. agence : 1665755 - Réf Superimmo : ANVXXKEYM
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| Prix de vente : 134 000 € | Prix au m² : 3 436 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 996 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 39 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/2 avec ascenseur |
| 1 Parking | 1 balcon |
| Année de construction : 2014 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Coin cuisine | Séjour de 20 m² |
| Digicode - Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 175 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
420 € / an
Maximum :
610 € / an
Diagnostics réalisés le 30/11/2024.
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