Vente appartement 182 000 €

39 m²

2 pièces 2 p

Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

FONT-ROMEU, je vous propose ce bel appartement T2 cabines rénové, il offre une distribution familiale et fonctionnelle, de belles prestations et des couleurs actuelles. D’une superficie d'environ 38 m² loi carrez.
Vous profiterez d'une pièce de vie baignée de lumière d'environ 19 m² avec fenêtre et baies vitrées donnant sur la première loggia exposée plein sud et comprenant les espaces : la cuisine, salle à manger et salon, une entrée, d'un dégagement et d'un wc séparé.
Un couloir cabine dessert : 2 cabines dont 1 donnant sur la seconde loggia, une une salle de bain et un WC.
Vous pourrez profiter de la merveilleuse vue sur les montagnes. DPE en C! Deux casiers à skis vous permettrons de ranger bon nombre d'affaires.
Idéalement situé, proche toutes commodités : bus, écoles, commerces, centre-ville, les oeufs, la situation de cet appartement est idéale.
Belle opportunité, venez le visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 129, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 963€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 878 976 - Greffe de PERPIGNAN) Gaëlle RUAT Entrepreneur Individuel 06 37 80 24 61 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824374)

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Prix de vente : 182 000 €	Prix au m² : 4 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 963 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/07/2023.

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GAËLLE RUAT - CAPIFRANCE

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