Vente appartement 235 000 €

39,83 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Fontenay-le-Fleury (78330)

Paris à 35 min (Transilien N) - À vendre à Fontenay-le-Fleury (78330) : Magnifique appartement dans résidence de grand standing au coeur de ville, de type F2 de 39,83 m². Son intérieur se divise en une pièce à vivre avec cuisine américaine équipée moderne donnant sur terrasse et jardin privatif, une chambre spacieuse avec dressing et une salle de bains avec WC. En annexe, il bénéficie d'une place de parking en sous-sol. Chauffage individuel gaz, double vitrage PVC avec volets roulants électrique. Faible charge.
À dix minutes : bus, gare (Fontenay-le-Fleury), établissements scolaires, cinéma, restaurants, théâtre, bibliothèque, tennis, commerces, boulangeries, supermarchés, supérette et épiceries. Marché Avenue Lurcat hebdomadaire. Paris à 22 km..
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière pour une première visite de ce T2 en vente.
Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 250 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 056 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 350.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 5 900 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 056 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 78 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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