Vente appartement 239 000 €

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Fontenay-sous-Bois (94120)

Comme une petite maison - Centre de Fontenay sous Bois
La première Néo-Agence internationale pratiquant des honoraires justes vous présente :
Comme une petite maison, en plein Centre de Fontenay sous Bois - rue André Laurent dans une rue calme et à proximité de tous les commerces, au premier et dernier étage d'un petit immeuble charmant en pierres et briques, magnifique beau 2 Pièces de 38m2 ayant conservé tout le charme de l'ancien avec son très beau parquet, sa cheminée, les moulures.
AUCUN MUR PORTEUR, ÉNORME POTENTIEL.
Bénéficiant d'une double exposition et de deux vues dégagez, il est composé d'une entrée qui distribue en étoile un très beau séjour, une cuisine, une chambre sur cour au calme, une salle d'eau avec toilettes atetnantes, un dressing.
Chauffage et Eau individuels au Gaz, une immense Cave saine et sécurisée de 12m2.
Charges 110 euros par mois comprenant le syndic, l'eau froide et l'entretien des communs.
Logement situé dans une copropriété d'une dizaine de lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.
Prix : 239.000 € FAI dont 9000 € TTC de commission d'agence à la charge acquéreur(s) incluse dans le prix soit 230,000 € net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane.Houitte, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 367 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	80 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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