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Vente appartement 189 500 €
39,53 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Franconville (95130)
39,53 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Franconville (95130)
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- 4 794 €/m²
- Étage 2/6 avec ascenseur
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME A vendre : découvrez à FRANCONVILLE (95130) cet appartement de 2 pièces au calme plein sud, de 39,53 m². Il est aménagé comme suit : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC et un cellier. Il est équipé de radiateurs alimentés au gaz. Gagnez en confort et en espace grâce au balcon qu'offre cet appartement. Il comporte des équipements très intéressants tels que des volets électriques avec centralisation, des fenêtres en pvc double vitrage, la fibre optique, un visiophone et la possibilité de connecter l'appartement au téléphone.. Il est situé au 2e étage d'un immeuble récent de six étages datant de 2022. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 385 lots dont 141 lots d'habitation. Il est en très bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. Le plus : un Rooftop accessible directement depuis la résidence. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique de 80 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée C (de l'ordre de 16 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 307 euros et 415 euros en 2021. Il est proposé à l'achat pour 200 000 euros. Le montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes est de 1 331 euros (chauffage, eau chaude/froide incluse). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cet appartement en vente. Copropriété de 385 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1331 euros.
Publiée le 22/07/2023 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : 4700 - Réf Superimmo : ANLXSZGYD
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| Prix de vente : 189 500 € | Prix au m² : 4 794 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 331 € / an | Taxe foncière : 716 € |
Honoraires à la charge du vendeur - 513,89 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 39,53 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/6 avec ascenseur |
| Orientation : Nord / Sud | 1 Parking |
| Année de construction : 2022 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 18 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 385 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
307 € / an
Maximum :
415 € / an
Diagnostics réalisés le 22/06/2022.
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Siren : 487940140 - N° de carte professionnelle : CPI 9501 2016 000 001 167
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