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Description

Dans une résidence récente (2021), calme et arborée, à proximité immédiate des commerces(moins de 200 m). Description du bien : Appartement T2 orienté plein ouest, idéal pour profiter de la lumière naturelle. Climatisé pour votre confort en toutes saisons. Terrasse spacieuse de 15 m², parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Parking privé en sous-sol sécurisé. Local vélo à disposition. Environnement : Résidence moderne avec espaces verts, proche de toutes commodités et bien desservie par les transports. Idéal pour : Jeune couple, personne seule ou investissement locatif.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 341754911 - Réf Superimmo : ANVXX8HQI
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Caractérisques
Prix de vente : 176 250 €Prix au m² : 4 425 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / anTaxe foncière : 1 203 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,81% TTC - 11 250 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 165 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34175/34175/bareme.pdf

39,83 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestSans vis-à-vis
1 Parking couvertTerrasse
Année de construction : 2021Chauffage: clim. réversible
Cuisine équipée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
67 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 250 € / an
Maximum : 390 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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